Términos y Condiciones

INVERSIONES INMOBILIARIAS MAK S.A.C. es una empresa profesional dedicada a brindar soluciones inmobiliarias integrales en el mercado peruano desde 1986. Nuestros servicios incluyen corretaje inmobiliario, estructuración de proyectos, inversión inmobiliaria, análisis de mercado, valorizaciones y saneamiento legal, entre otros. Con más de 39 años de experiencia y más de $500 millones en transacciones exitosas, MAK se consolida como un líder en el sector.

Contamos con un equipo de más de 30 asesores inmobiliarios altamente calificados y especializados en las áreas residencial, comercial, industrial y corporativo. Nuestro equipo administrativo está compuesto por 50 colaboradores incluyendo expertos en derecho urbano, marketing, finanzas, arquitectura y diseño. Todos nuestros asesores pasan por un proceso exhaustivo de evaluación y capacitación previa.

El registro de sus propiedades que deseen ofertar por medio de nuestra página web, tanto para venta o alquiler, es totalmente gratuito. Es necesario que el propietario consigne la información requerida en el formulario (nombres completos, correo electrónico, teléfono, documentación legal, etc.). Dicha información es almacenada de forma segura en nuestra base de datos.

• a)Contrato en Exclusividad: Le da prioridad a MAK en la comercialización de su propiedad. Las propiedades en exclusiva reciben en promedio 3 a 4 veces más inversión en promoción, aumentando su visibilidad en el mercado.
• b)Contrato Libre: Permite trabajar con múltiples inmobiliarias simultáneamente. Aunque ofrece flexibilidad, aumenta el riesgo de conflictos y comunicaciones inconsistentes.
• c)Recomendamos siempre el contrato en exclusiva con la empresa que mejor se adapte a sus necesidades y en la que confíe plenamente.

La comisión de MAK es del 5% sobre el precio final de la transacción. Esta comisión nos permite realizar la inversión óptima en marketing y acciones comerciales a través de diversos canales, incluyendo publicidad digital, presencia en ferias inmobiliarias y medios de comunicación masiva. No hay costos adicionales para la instalación de carteles, fotografía profesional, videos o publicación en plataformas digitales.

• a)Visita inicial de conocimiento de la propiedad y revisión de documentación.
• b)Estudio legal completo para verificar saneamiento de la propiedad.
• c)Valorización profesional según comparativos, flujos proyectados o cabida (para terrenos).
• d)Instalación de carteles profesionales en la propiedad.
• e)Fotografía y video profesional publicados en plataformas digitales (MAK.com, Adondevivir, Urbania, Babilonia, Hol.pe).
• f)Publicidad digital en Google Ads y Meta Ads.
• g)Distribución de información a vecinos, inmobiliarias aliadas y cobradores interesados.
• h)Atención de contactos 365 días del año.
• i)Reporte detallado cada 60 días sobre acciones comerciales y resultados.

Los datos consignados por los clientes serán de uso exclusivo para los fines de MAK (comercialización, contacto y negociación). Todo el personal autorizado se encuentra obligado a garantizar la reserva y confidencialidad de los datos. No compartimos información personal del propietario con terceros sin autorización explícita.

La información proporcionada sobre la propiedad (descripción, características, precio) será utilizada únicamente para promoción y comercialización. MAK brindaremos los detalles cuidando siempre tu información personal. Los compradores o arrendatarios potenciales serán contactados únicamente a través de los canales oficiales de MAK.

Al recibir una oferta, esta se transmite de inmediato al propietario. MAK gerencia el proceso de negociación utilizando diversas estrategias para maximizar el valor de la propiedad. Una vez aceptada la oferta, MAK gestiona la separación de la propiedad y todo el proceso legal hasta la firma de la escritura pública ante notario.

• a)Proporcionar documentación completa y veraz de la propiedad (Hoja Resumen, Predio Urbano, Copia Literal, etc.).
• b)Autorizar expresamente la comercialización de la propiedad a través de nuestra página web y redes sociales.
• c)Informar sobre cualquier cambio en la propiedad o en los datos de contacto.
• d)Cooperar en las visitas de potenciales compradores y proporcionar acceso a la propiedad.
• e)Respetar las decisiones y recomendaciones de MAK durante el proceso de negociación.

MAK realiza un estudio legal completo de cada propiedad. Si identificamos irregularidades legales, proponemos un plan de trabajo para el saneamiento. El propietario debe aprobar antes de ejecutar cualquier acción legal. Este proceso garantiza que la propiedad esté lista para una transacción exitosa y segura.

El usuario podrá solicitar a MAK la eliminación de su información de la base de datos personales comunicándose a través de central@mak.com.pe. La eliminación será procesada dentro de 30 días hábiles, siempre que no haya transacciones pendientes o en proceso.

Al firmar el contrato de exclusividad o libre con MAK, el cliente manifiesta su conocimiento, consentimiento y conformidad con los términos contemplados en el presente texto. El cliente autoriza a MAK a tratar sus datos personales y la información de la propiedad según los fines expresados en estos términos.

Las imágenes, textos, gráficos, logos, marcas, videos, planos y renders creados por MAK para la promoción de la propiedad son propiedad intelectual protegida por ley. El cliente autoriza su uso para promoción de la propiedad durante el periodo de comercialización y puede solicititar su eliminación una vez finalizada la transacción o contrato.