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LIMA TOP: Un mercado de alto valor para su propiedad
Miraflores, San Isidro, San Borja, Santiago de Surco, La Molina y Barranco concentran mercados residenciales exclusivos, con compradores que buscan ubicación, calidad de vida y valor patrimonial.
¿Cuánto puede valer su propiedad?
Los departamentos nuevos registran referencias de S/ 7,000 a más de S/ 10,000 por m². En mayo de 2026, los precios medianos fueron S/ 9,728/m² en Barranco, S/ 9,701/m² en Miraflores y S/ 9,486/m² en San Isidro. Para terrenos urbanos menores de 500 m², las referencias oscilan entre US$ 979 y US$ 2,846 por m², según el distrito.
Estos valores son referenciales. El precio dependerá de la ubicación, área, estado, zonificación y potencial de desarrollo del inmueble.
¿Qué oportunidades existen para su inmueble?
La zona concentra compradores de alto poder adquisitivo, familias e inversionistas interesados en preservar y rentabilizar su patrimonio. Según sus características, una propiedad puede venderse como vivienda, inversión o terreno con potencial inmobiliario.
¿Cómo podemos ayudarlo a vender mejor?
En MAK analizamos el mercado, valor y potencial del inmueble, revisamos su documentación y desarrollamos una estrategia para atraer compradores calificados y lograr mejores condiciones de venta.
Precio por m² en Lima Top 2026, por distrito
Referencias de mercado para departamentos y casas. No reemplazan una tasación: pide tu valorización gratuita.
| Distrito | Departamento (S/ por m²) | Casa (S/ por m²) | Perfil de la zona |
|---|---|---|---|
| Barranco | S/ 9,728 | S/ 9,161 | Departamentos de diseño, inversión y alquiler |
| Miraflores | S/ 9,701 | S/ 9,670 | Alta demanda de departamentos y casas para demoler |
| San Isidro | S/ 9,486 | S/ 9,231 | Departamentos amplios, compradores ejecutivos e inversionistas |
| San Borja | S/ 8,700 | S/ 7,147 | Familias, casas con jardín, terrenos para multifamiliares |
| Santiago de Surco | S/ 8,100 | S/ 6,690 | Casas y condominios, mucha demanda de constructoras |
| La Molina | S/ 7,200 | S/ 5,337 | Casas grandes y terrenos amplios para familias |
Promedio del sector alto (Barranco, La Molina, Miraflores, San Borja, San Isidro y Surco): S/ 7,217 por m² (US$ 2,131 por m²) en el primer trimestre de 2026, según el Banco Central de Reserva del Perú. Precios actualizados: octubre 2026.
POR QUÉ ELEGIR MAK
Con más de 40 años de experiencia en el mercado inmobiliario peruano, contamos con un equipo altamente calificado y especializado por zonas, con profundo conocimiento de inmuebles, precios y perfiles de compradores. Desarrollamos estrategias de venta integrales, respaldadas por una gestión experta en negociación y una red de más de 1,000 corredores aliados que amplían el alcance de cada propiedad.
Impulsamos cada operación con marketing multicanal, atención los 365 días del año y reportes periódicos que garantizan transparencia. Además, brindamos asesoría legal y financiera completa, junto a una estructura eficiente que asegura un servicio ágil, seguro y orientado a resultados.
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