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OTROS LIMA: Oportunidades para vender su propiedad
Lima Centro, Lima Norte, Lima Este, Lima Sur y Callao reúnen mercados residenciales con oportunidades para vender departamentos, casas y terrenos. Atraen principalmente a familias que buscan primera vivienda, compradores que priorizan precios accesibles e inversionistas inmobiliarios.
¿Cuánto puede valer su propiedad?
Como referencias generales para 2026, los departamentos registran valores cercanos a S/ 5,900/m² en Lima Centro, S/ 5,500 en Lima Sur, S/ 4,700 en Lima Este, S/ 4,500 en Callao y S/ 3,800 en Lima Norte. En terrenos, el valor depende de ubicación, acceso a servicios, zonificación y potencial de construcción. Los lotes bien ubicados pueden ser atractivos para proyectos residenciales, comerciales o mixtos. Son referencias generales y no una tasación. El valor real dependerá de las características del inmueble y la demanda de cada zona.
¿Qué oportunidades existen para su inmueble?
La expansión urbana y la demanda de vivienda generan oportunidades para departamentos, casas y terrenos. Los potenciales compradores incluyen familias, inversionistas y empresas inmobiliarias interesadas en desarrollar nuevos proyectos.
¿Cómo podemos ayudarlo a vender mejor?
En MAK analizamos el mercado, estimamos el valor, revisamos la documentación y desarrollamos una estrategia dirigida al público adecuado, buscando establecer un precio competitivo, atraer compradores calificados y negociar las mejores condiciones para concretar la venta.
Precio por m² en Lima Norte, Este, Sur, Centro y Callao 2026, por distrito
Referencias de mercado para departamentos y casas. No reemplazan una tasación: pide tu valorización gratuita.
| Zona | Departamento (S/ por m²) | Casa (S/ por m²) | Distritos |
|---|---|---|---|
| Lima Centro | S/ 5,900 | S/ 5,222 - 6,882 | Cercado de Lima, Breña, La Victoria, Rímac |
| Lima Norte | S/ 3,800 | S/ 3,002 - 3,557 | Los Olivos, San Martín de Porres, Comas, Independencia |
| Lima Sur | S/ 5,500 | S/ 3,684 - 5,718 | Chorrillos, San Juan de Miraflores, Villa María del Triunfo, Villa El Salvador |
| Lima Este | S/ 4,700 | S/ 4,531 | Ate, Santa Anita, San Juan de Lurigancho, El Agustino |
| Callao | S/ 4,500 | S/ 3,239 - 4,393 | Callao, Bellavista, La Perla, La Punta |
Casa / vivienda: Rango del precio promedio por m² de vivienda en noviembre de 2025 según el índice de Urbania, en los distritos con dato: Lima Centro (Breña a La Victoria), Lima Sur (San Juan de Miraflores a Chorrillos), Lima Este (Ate), Callao (Callao a La Perla) y Lima Norte (San Martín de Porres a Los Olivos). En casas el valor depende mucho del terreno y de los pisos construidos. Precios actualizados: octubre 2026.
POR QUÉ ELEGIR MAK
Con más de 40 años de experiencia en el mercado inmobiliario peruano, contamos con un equipo altamente calificado y especializado por zonas, con profundo conocimiento de inmuebles, precios y perfiles de compradores. Desarrollamos estrategias de venta integrales, respaldadas por una gestión experta en negociación y una red de más de 1,000 corredores aliados que amplían el alcance de cada propiedad.
Impulsamos cada operación con marketing multicanal, atención los 365 días del año y reportes periódicos que garantizan transparencia. Además, brindamos asesoría legal y financiera completa, junto a una estructura eficiente que asegura un servicio ágil, seguro y orientado a resultados.
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